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[신설동 만두 맛집] 킹수제만두, 마라 마파두부밥, 가지튀김 추천합니다. 오늘은! 신설동 만두, 마파두부밥, 가지튀김 맛집 킹수제만두에서 배달로 맛본 경험을 공유해보려고 합니다. 코로나 확진자가 3천명을 넘어버렸네요 ㅜㅜ 추석연휴 이후에 잠잠해지면 날씨좋은 가을 이겠다, 나들이를 조금씩 가보려고 했으나 집콕 생활을 더 철저히... 해야 겠네요 집에 있지만 맛있는 음식을 포기할 수는 없으니 주변에 있는 맛집을 찾다가 강력! 추천드릴만한 곳을 찾아내어 소개드립니다. 음식점 이름은 킹수제만두로 주소는 서울시 동대문구 신설동 80-4입니다. 영업시간은 매일 오전 10시부터 오후 8시반까지 입니다. 대표자명이 jinzhenglong 으로 되어있는것을 보면 일반적인 중국식 요리는 아닐것 같습니다. 메뉴는 고기새우로 만든 속이 들어간 찐만두, 군만두, 물만두가 있습니다. 또 마파두부밥, .. 2021. 10. 1.
[부동산개발] 시공 및 인허가 단계 책임준공 관련 쟁점(판례 등) 오늘은 부동산 개발 과정 중 시공 및 인허가 단계 책임준공 관련 쟁점(판례 등)에 대해 알아보겠습니다. 책임준공 관련 쟁점 시행사와 시공사간의 공사도급계약에서도 책임준공에 관한 사항을 규정하지만 사업 약정서상에 대출 금융기관과 시공사간에 책임준공 약정을 하는 것이 일반적입니다. 시행사와 시공사간에 책임준공 약정의 의미를 제한하는 경우에도 그 효력은 당사자간에만 유효한 것이 됩니다. 이는 시공사가 시행사에 대해서만 예외사유를 주장할 수 있을 뿐 대출 금융기관에 대해서는 주장할 수 없다는 의미입니다. 대출 금융기관의 입장은 만약의 경우 시공자의 보증채무 등 불이행 시 사업으로 인하여 완성되는 목적물에 대한 담보 물권자로서 지위를 확보하려는 의도가 반영된 것입니다. 책임준공과 관련하여 실무 상 문제되는 것으로.. 2021. 9. 30.
[부동산개발] 시공 및 인허가 단계 주요 법적 쟁점(판례 등) 오늘은 조금 어렵지만 부동산개발 관련 시공 및 인허가 단계에서의 공사대금관련 쟁점에 대해 알아보겠습니다. 시공사와 겪을 수 있는 계약상의 여러 갈등 요소가 있는데 판례를 통해 원리와 적절한 대응이 가능토록 팁을 얻고자 합니다. 공사대금 관련 쟁점 시행사와 시공사 간에 약정하는 공사도급계약서의 주요 내용으로는 공사대금에 대한 지급장법, 공사대금의 증액사항인 설계변경에 관한 사항, 물가변동, 공기연장 등에 관한 사항, 수급인이 가지는 유치권에 관한 사항, 민법 제666조의 저당권 설정 청구권, 민법 제536조의 2항의 쌍무계약상의 불안의 항변권 등 수급인의 권리확보에 관한 사항 등이 있다. 우선 공사대금지급방법의 유형으로는 기성조건부로 공사대금 지급하는 방안 : 기성불 기성비율에 관계없이 특정 시점에 지급하.. 2021. 9. 29.
[부동산개발] 사업부지 매입단계에서의 매매약정 관련 법적 쟁점 등 오늘은! 사업부지 매입 단계에서의 주요 법적 쟁점에 대해 알아보겠습니다. 일반적으로 개발사업자(=시행자)가 사업부지를 매입하는 절차는 토지주와의 약정서 체결, 계약금 금융, 매매계약 체결 및 계약금 지급, 중도금, 잔금 금융, 잔금지급 및 소유권이전등기의 순으로 진행됩니다. 이 단계에서 주로 발생되는 법적 쟁점으로는 관행상 사용되는 매도확약서 내지 매매약정서의 법적 성격, 매도인의 계약해제와 매수인의 각종 권리보호, 토지 상의 권리제한 사항 등 해결방안, 매수인의 잔금지급시기, 매도인의 이중매매, 사업부지의 특성에 따른 확보방안 등이 있습니다. 매도확약서 내지 매매약정서의 법적 성격 매매약정서 내지 매도확약서의 주요 내용으로는 유사시 사업주체 변경 승낙 조항, 매매대금 용적률 연계 등이 있으며 이러한 약.. 2021. 9. 28.
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