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투자에 대한 생각(Investment Insight)

[레저산업 스터디] 레저의 개념, 종류, 리조트 및 골프장의 개념과 분류

by 고양이 세수 2021. 10. 7.
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오늘은! 레저산업의 종류와 의미, 유형 등에 대해 알아보려고 합니다.


픽사베이



코로나19가 확산되어 해외여행이 어려워지면서 국내 관광 및 레저산업이 호황이라는 소식을 많이 들을 수 있는데요,

레저산업이라는 것이 정확히 어떤 종류를 의미하는 것인지 궁금하여, 공부도 하고, 내용도 공유하고자 정리해 봤습니다.

레저의 개념


먼저, 레저산업의 종류를 알아보기 전에 레저의 개념에 대해서 어떻게 정의해야 할지 알아봤습니다.

레저는 일반적으로 스트레스 해소 및 피로 회복을 위해서 하는 활동이라고 말할 수 있는데

자기계발을 위한 활동이나 예술, 스포츠 등의 창조적 활동을 통하여 자기만족을 추구하는 생활의 기본 활동으로 간주하려는 적극적, 능동적인 의식과

기분전환 및 휴식을 위한 시간이나 자유로운 시간으로 이해하려는 소극적, 수동적인 의식으로 나눠진다고 볼 수 있습니다.

방법으로 보면 스포츠활동, 관광활동, 문화예술관람 등 적극적인 활동과 TV시청, 휴식 등 소극적인 활동이 있습니다.

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통계자료를 참고하면 주말과 휴일에 여가시간을 활용하는 방법은 1위 TV시청TV 시청, 2위 휴식, 3위 PC활용 이렇게 3가지가 가장 비중이 높았습니다.

성별로는 남성의 경우 TV시청, 휴식, PC 관련,관련, 스포츠 활동 등을 많이 즐기지만,
여성의 경우 TV시청, 휴식, 문화예술관람, PC관련 활동을 많이 즐긴다고 합니다.

또한 주말, 휴일이 여가활동을 가족과 함께 보내는 사람의 비율이 50%를 넘어 가장 높고, 다음으로 친구, 혼자서 순이었습니다.

이처럼 여가시간에 대한 인식이 다른 가운데 적극적인 활동을 선호하는 사람들이 주로 레저를 즐긴다고 볼 수 있겠죠?
저같은 경우도 평일에 열심히 일하다 보면, 휴일에는 가만히 쉬고 싶은 마음이 큰 편입니다.

어쨌든, 만약 적극적인 활동을 통해 레저활동을 즐기고 싶다면 많은 사람들은 어떤 활동을 하고 싶어 할까요?

레저활동 인기순위를 통계자료(문화체육관광부)를 통해 알아보면 다음과 같습니다.
1위 수영 2위 요가/필라테스 3위 등산, 4위 보디빌딩, 5위 낚시, 6위 자전거, 7위 골프 순서입니다.
의외로 골프가 순위가 낮은데 왜 그럴까요?
이유는 골프비용이 비싼 데다, 많은 시간이 소요되기 때문입니다.


레저산업의 종류(분류)


레저산업은 크게 5가지로 분류할 수 있습니다. 리조트, 골프, 스키, 콘도미니엄, 테마파크입니다.

이 중에서 오늘은 리조트와 골프장의 개념과 분류에 대해 간략히 정리해봤습니다.

리조트

- 리조트는 일정 규모의 지역에 레크리에이션, 스포츠, 상업, 문화, 숙박 등을 위한 시설들이 복합적으로 갖추어져 있으며 스키장, 골프장, 콘도, 호텔, 워터파크, 수영장, 놀이시설 등 고객 유치를 위한 4계절형 시설들이 모여있는 종합 휴양지입니다.

- 리조트는 일상의 공간을 떠나 다른 공간에서 거주할 수 있는 생활장소로서의 여가공간으로 일상의 생활환경으로부터의 격리를 전제로 해 일시적인 체류와 일상생활과는 이질적인 것에의 접촉을 주목적으로 하는 관광과는 다릅니다. 즉 리조트는 일정 규모의 지역에 시설을 복합적으로 갖추어 심신의 휴양 및 에너지의 재충전을 목적으로 조성된 시설입니다. 즉 관광지와의 차이점은 1)체류하기 위한 곳, 2)스포츠, 오락, 문화 등 휴양시설이 다양한 곳, 3)반복해서 방문하는 곳이라고 할 수 있습니다.

골프장

- 골프장은 대부분 잘 아시기에 유형별로 분류해 보면 이용형태, 지형특성, 입지특성, 규모에 따라 분류할 수 있습니다.
이용형태별로는 회원제 골프장, 대중제 골프장으로 나눌 수 있습니다. 회원제 골프장의 정의는 회원을 모집해 회원권을 발급하고 예약에 의해 이용하는 골프장으로 대부분 회원제 골프장이 18홀 이상으로 운영되고 있습니다. 회원제골프장은 운영형태별로 입회금 회원제, 사단법인체, 주주회원제 등으로 분류할 수 있는데, 우리나라의 회원제 골프장은 대부분 입회금 회원제로 운영되고 있습니다.

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- 입회금 회원제란 회원이 경영회사에 입회비를 예탁하고 그 시설을 우선적으로 이용할 권리와 일정한 거치기간이 지난 후 입회금의 반환을 청구할 권리를 갖는 골프장입니다.

- 사단법인체란 골퍼들로 구성된 조직체가 골프장을 건설, 운영하고 그 회원인 골퍼들이 그 시설을 이용하는 골프장을 말합니다. 이때 조직체인 골프클럽은 법인격을 갖춰야 하는데 그 클럽이 법인격을 갖춘 경우에는 사단법인으로 되며 이런 골프장을 사단법인체 골프장이라고 합니다.

- 주주회원제란 골프장을 경영하는 주식회사의 주식을 전 회원이 골고루 나눠가지고 이들의 주주총회 의결에 의해 그 회사가 운영되는 골프장을 말합니다. 주주회원제 골프장에서는 전 회원이 골프장의 회원이자 경영회사의 주주인데 현재 운영 중인 주주회원제 골프장은 운영회사의 부도로 인해 회원들이 추가 납부금을 내어 인수한 경우가 대부분이라고 합니다.

- 대중제 골프장의 정의는 회원을 모집하지 않고 도착 순서나 예약에 의해 이용하는 골프장으로, 누구나 이용할 수 있고 이용요금도 저렴한 편입니다. 따라서 회원제 골프장은 회원권 분양에 의해 투자자금을 조기에 회수하는 것이 용이하지만 대중골프장은 투자비 회수에 장기간이 소요됩니다. 그러나 대중제 골프장의 수익성은 회원제 골프장보다 훨씬 높게 나타나고 있습니다.

여기까지 오늘은 리조트와 골프장의 개념, 종류 등에 대해 알아봤습니다.

간략히 알아보니 레저산업에 대해 더 흥미가 느껴지는 것 같네요 gg

다음에는 스키, 콘도미니엄, 테마파크에 대해서도 알아보겠습니다.

감사합니다.

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