분류 전체보기124 [충남/논산 가볼만한곳] 탑정호 카페 레이크힐 이용후기(전망좋은 제빵소) 오늘은! 충남/논산 인근 가볼만한곳인 논산 레이크힐 이용후기를 포스팅하려고 합니다. 논산 레이크힐은 탑정호 주변에 있는 베이커리 카페입니다. 지도에는 호텔로 표기되는데 카페와 호텔 모두 운영하고 있습니다. 사실 카페 자체가 유명하기 보다는 바로 옆에 붙어있는 탑정호 출렁다리 인근에 있어서 유명해진 것이라 볼 수 있을 것 같은데요! 탑정호는 전국에서 크기로 보면 7위, 충청남도에서는 두 번째로 큰 저수지인 만큼 경치가 좋은 곳이라고 보시면 됩니다. 위 사진처럼 전망 좋은 카페에 앉아 커피와 맛있는 빵을 먹으면서 앉아있으면 힐링이 되겠죠? 논산 주변 나들이 가기 좋은 곳을 꼽으라면 탑정호가 단연코 1등이라 할 수 있는데 가을에 가볼 만한 곳이니 꼭 추천드립니다. 먼저, 주차장입니다. 논산 레이크힐 주차장은 .. 2021. 10. 13. [도시계획 인허가] 공공시설 부지 면적산정 기준, 설치비용, 부지가액 산정방법 등 오늘은~ 지난 기반시설 기부채납 포스팅에 이어서 공공시설 등의 설치비용과 부지가액 산정방법 등 구체적인 방법에 대해 포스팅하려고 합니다. 기반시설의 설치 및 비용 등을 산정하기 위해서는 어떻게 산정해야하는지 산정 기준 등을 알고 있어야 하겠죠? 그래서 공공시설 등 면적 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 공공시설 등의 부지로 제공하는 면적 산정 기준 - 공공시설 등의 부지를 제공하는 자가 국토계획법 제65조 2항에 따라 용도가 폐지되는 공공시설을 무상으로 양수받은 경우에는 그 양수받은 부지면적을 빼고 산정합니다. - 건폐율, 용적률은 당초의 대지면적에서 제공 대지면적을 공제해 계산합니다. - 사업부지와 공공시설 등의 부지 용적률이 다를 경우에는 공공시설 등의 부지 용적률과 사업부지 용적률 비율을 감안해 가.. 2021. 10. 12. [도시 계획 인허가] 기반시설 기부채납 설치주체, 관련규정, 운영기준 등 오늘은~ 지구단위계획 수립 지침에 있는 기반시설 기부채납에 대한 내용을 포스팅해 보겠습니다. 부동산 개발을 하려면 정부기관 즉, 지방자치단체의 인허가 승인을 받아야 하는데요. 부동산 개발을 통한 이익에 대해 공짜로 승인을 해주지는 않습니다. 개발을 하는 당사자에게 공공시설, 즉 기반시설을 조성하고 국가에 기부하여 세금처럼 납부하는 기부채납이 필요합니다. 그 기반시설의 기부채납에 대한 지침이 지구단위계획 수립 지침에 명시되어 있는데 그 내용에 대해 알아보겠습니다. 기반시설 기부채납 설치 주체 기반시설의 설치는 국가 또는 자자체가 설치하는 것이 원칙이지만 현실에서는 민간사업자에게 기반시설을 설치한 후 기부채납을 요구하고 있습니다. 대규모 부동산 개발로 학교, 도로 등 기반시설의 수요가 급증했고 국가 등이 전.. 2021. 10. 11. [재건축 절차] 주택 재건축사업의 안전진단 시기, 대상, 안전진단기관 오늘은! 주택 재건축사업의 안전진단 실시 시기와 대상, 실시여부의 결정, 안전진단기관에 대해 알아보겠습니다. 주택 재건축사업 안전진단의 실시 시기 1. 관련조항 : 도시정비법 제12조 1항 2. 내용 : 시장 군수는 정비계획의 수립 또는 주택 재건축사업의 시행여부를 결정하기 위하여 다음의 어느 하나에 해당하는 경우 안전진단을 실시하여야 한다. 1) 주택 재건축사업의 정비예정구역별 정비계획의 수립시기가 도래한 때 2) 정비계획의 입안을 제안하고자 하는 자가 입안을 제안하기 전에 해당 정비예정구역 안에 소재한 건축물 및 그 부속토지의 소유자가 1/10 이상의 동의를 얻어 안전진단 실시를 요청하는 때 3) 정비구역이 아닌 구역에서의 주택 재건축사업을 시행하고자 하는 자가 추진위원회의 구성 승인을 신청하기 전에.. 2021. 10. 10. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 17 ··· 31 다음 728x90 반응형
